Face à une pénurie croissante de logements accessibles à l’année, la municipalité de ST JULIEN EN BORN prend les devants.
Contrainte par l’absence de foncier compatible pour développer de nouveaux lotissements, la Commune mise sur la réhabilitation de son patrimoine bâti existant pour créer de nouveaux logements à vocation sociale.
Dans cette optique, un projet ambitieux a été lancé autour d’un bâtiment situé en plein cœur de bourg, jouxtant l’école et la Mairie, qui faisait précédemment office de logement de fonction de l’école.
Actuellement inutilisé, ce bâtiment à fort potentiel patrimonial abrite un logement inadapté (un T4 énergivore) ainsi que plusieurs espaces vacants.
La Commune a lancé un projet complet de restructuration de cet immeuble sur trois niveaux et quatre logements sociaux ont été aménagés :1 studio de 22 m², 2 T3 d’environ 72 m² chacun et 1 T4 de 88 m² ont vu le jour.
De lourds travaux d’isolation ont été menés pour améliorer significativement la performance énergétique du bâtiment.
La réhabilitation est à ce jour terminée. Les logements sont conventionnés en logements sociaux avec loyers encadrés et réservés à des publics répondant aux critères de ressources. Les quatre appartements ont été attribués et sont actuellement occupés.
Coût total de l’opération
Montant des travaux HT 410 552,69 €
ETAT – DETR 71 593,23 €
REGION NOUVELLE AQUITAINE 52 974,54 €
DEPARTEMENT DES LANDES 40 000,00 €
DEPARTEMENT CRTE 15 643,53 €
Communauté de Communes CLN 16 000,00 €
AUTOFINANCEMENT 214 341,39 € 52,21 %
